Продам коттедж 143.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 городской округ Клин город Высоковск 63 км, коттеджный пос. Октава, 141, г. о. Клин, Ленинградское шоссе

Apт. 91285212 Пpoсторный нoвый коттедж ПОД ДОДEЛКУ в пoселкe c ГAЗОМ. ВOЗMOЖHA ЛЬГOТНАЯ ИПОTЕКA. Прoдается новый стильный 2-эт. коттедж 143.1 м2 в кoмфoртабельнoм кoттеджнoм посeлкe Октaва Клинского районa. 80 км от MКAД пo Новоpижскoму, Bолoкoлaмcкoму или Лeнингpaдcкому шосcе. Рядом проходит платная трасса М-11. Поселок раскинулся на лесистой поляне недалеко от трассы А-108 (ББК Вторая бетонка). Солидный КПП на въезде, Круглосуточная охрана. Ровные отсыпанные асфальтной крошкой дороги с глубокими дренажными канавами. Уличное освещение с датчиками темноты. Детская и спортивная площадка. Есть небольшой водоем.В поселок заведен оптико-волоконный интернет. Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно. Участок с домом расположен вдали от въезда на тихой тупиковой боковой улочке. Новый дом построен в 2024г по теплой каркасной технологии. Фундамент свайно-винтовой (108 мм диаметром) на глубину до 2,5 м. Утепление крыша и пол 200 мм, стены 150 мм. Крыша металлочерепица. Снаружи покрашен в строгий серый цвет с элементами белого декора. Массивная металлическая дверь на входе. Внутри стены деревянные, потолки натяжные. На полах ламинат и плитка в с/у и котельной. Окна и двери на террасу и балкон - двойной стеклопакет. Основные доделки внутри дома: лестница на 2-й этаж, межкомнатные двери, система отопления. Мебели нет, сантехника не установлена. Планировка дома тщательно продумана для комфортного проживания большой семьи.1 эт. боковая терраса, просторный коридор с лестничным холлом, гостиная 22 м2, отдельная кухня 18 м2 (при необходимости можно объединить), небольшая комната-кабинет 10 м2, совмещенный с/у, котельная. Из дальнего конца коридора выход на широкую крытую террасу, которая огибает фасад дома.2 эт. три отдельных спальни 20, 18 и 14 м2 (одна с выходом на небольшой балкон). Дом после доделки можно использовать для круглогодичного проживания. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Вся разводка по дому завершена, автоматы на щитке установлены. Необходимо установить счетчик и подключиться к поселковой линии. Поселковый водопровод (артезианская скважина), потребление воды без ограничений без счетчика. Вода заведена в дом, но по дому не разведена. Септика нет. Система отопления не смонтирована. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка. Участок 7,79 соток правильной прямоугольной формы с трех сторон огорожен (металлический штакетник). По фасаду забора нет. Все фасадные заборы в поселке строго регламентируется поселковыми правилами. их возведение осуществляется уполномоченной подрядной организацией. Соседи с трех сторон. Обустроен въезд на участок (заложена труба в дренажную канаву), отсыпана площадка для авто. Участок не обработан. На въезде в поселок продуктовый магазин. В шаговой доступности в пос. Малеевка сетевые магазины, школа, АЗС, аптека, детсад, строительные и продуктовые рынки, В 15 мин езды г. Клин. Приезжает доставка ОZОN, Вкусвилл, Купер. Взнос в поселке 2.000 руб/мес. Документы готовы к сделке. Возможна прописка. Звоните и приезжайте.